Estimation théorique
Rue Pasteur,51220 Courcy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,51220-Courcy indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berméricourt (51051), comprenant 215 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berméricourt (51051), comprenant 215 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-02 | 21 | RUE PASTEUR | 6 | 136 | 399 | 158000€ | 1162€ |
2020-09-01 | 0 | LE VILLAGE | 4 | 154 | 0 | 95000€ | 617€ |
2020-03-09 | 0 | LE VILLAGE | 7 | 188 | 0 | 133000€ | 707€ |
2021-03-03 | 21 | RUE PASTEUR | 4 | 154 | 0 | 125000€ | 812€ |
2022-09-07 | 21 | RUE PASTEUR | 4 | 154 | 0 | 310200€ | 2014€ |
2021-03-03 | 21 | RUE PASTEUR | 6 | 175 | 0 | 110323€ | 630€ |
2021-12-27 | 21 | RUE PASTEUR | 5 | 166 | 0 | 326066€ | 1964€ |
2021-06-30 | 31 | RUE PASTEUR | 8 | 195 | 605 | 530000€ | 2718€ |
2021-07-29 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 62 | 310 | 160000€ | 2581€ |
2021-05-06 | 31 | RUE PASTEUR | 3 | 140 | 333 | 328900€ | 2349€ |
2020-01-21 | 1 | RUE STIVEL | 4 | 112 | 265 | 220000€ | 1964€ |
2021-07-07 | 9 | RUE PIERRE BARRE | 4 | 98 | 468 | 291000€ | 2969€ |
2022-09-01 | 3 | RUE PIERRE BARRE | 4 | 105 | 500 | 311600€ | 2968€ |
2019-10-11 | 4 | RUE MARIN LA MESLEE | 5 | 124 | 730 | 231500€ | 1867€ |
2022-03-16 | 26 | RUE MARIN LA MESLEE | 5 | 104 | 600 | 251000€ | 2413€ |
2022-04-28 | 6 | RUE HENRI FARMAN | 5 | 113 | 500 | 358100€ | 3169€ |
2023-03-06 | 1 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 69 | 1220 | 200000€ | 2899€ |
2023-05-15 | 9 | RUE PASTEUR | 6 | 133 | 555 | 289000€ | 2173€ |
2021-04-28 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 55 | 255 | 185000€ | 3364€ |
2020-09-11 | 10 | RUE DES VIGNES | 5 | 93 | 504 | 290000€ | 3118€ |
2021-07-05 | 6 | RUE PIERRE BARRE | 5 | 135 | 473 | 362800€ | 2687€ |
2021-02-19 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 105 | 410 | 220000€ | 2095€ |
2019-11-07 | 16 | RUE DES VIGNES | 4 | 103 | 267 | 211500€ | 2053€ |
2022-06-17 | 2 | RUE PASTEUR | 6 | 119 | 535 | 355000€ | 2983€ |
2022-05-13 | 12 | RUE DE ROCQUINCOURT | 5 | 81 | 283 | 250000€ | 3086€ |
2020-06-12 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 490 | 235000€ | 2938€ |
2021-12-15 | 7 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 79 | 470 | 292000€ | 3696€ |
2020-01-17 | 36 | RUE MARIN LA MESLEE | 7 | 160 | 600 | 340600€ | 2129€ |
2020-08-31 | 1 | RUE DES LOISIRS | 4 | 129 | 506 | 340000€ | 2636€ |
2020-01-09 | 23 | RUE PIERRE BARRE | 4 | 83 | 580 | 245000€ | 2952€ |
2022-04-28 | 14 | RUE PIERRE BARRE | 4 | 87 | 567 | 291300€ | 3348€ |
2019-10-08 | 2 | RUE DU TRESOR | 3 | 50 | 670 | 92000€ | 1840€ |
2019-06-24 | 6 | RUE FERNAND LEGER | 4 | 90 | 401 | 212900€ | 2366€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DE LA FOSSE DES BOIS | 4 | 75 | 566 | 222000€ | 2960€ |
2020-02-17 | 7 | RUE DE LA FOSSE DES BOIS | 3 | 86 | 567 | 222000€ | 2581€ |
2019-08-27 | 42 | RUE MARIN LA MESLEE | 4 | 87 | 538 | 317000€ | 3644€ |
2019-12-10 | 6 | RUE COLBERT | 6 | 168 | 500 | 270000€ | 1607€ |
2020-09-09 | 10 | RUE DES LOISIRS | 4 | 107 | 403 | 207000€ | 1935€ |
2022-06-27 | 26 | RUE CHRISTIAN DESGRIPPES | 5 | 160 | 559 | 403000€ | 2519€ |
2020-01-10 | 13 | RUE DE LA CROIX HERY | 4 | 72 | 910 | 175000€ | 2431€ |
2023-04-14 | 2 | RUE ROBERT BAUDESSON | 6 | 120 | 688 | 323000€ | 2692€ |
2022-01-13 | 24 | RUE DE LA CROIX HERY | 3 | 71 | 702 | 300000€ | 4225€ |
2020-04-15 | 22 | RUE DU GENERAL PATTON | 9 | 164 | 553 | 338000€ | 2061€ |
2020-08-20 | 8 | RUE DU MOULIN | 7 | 216 | 751 | 581100€ | 2690€ |
2022-05-24 | 5025 | RUE DE L ECLUSE | 3 | 49 | 294 | 42500€ | 867€ |
2019-07-15 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 108 | 371 | 172490€ | 1597€ |
2021-03-23 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 108 | 371 | 229000€ | 2120€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DU FORT | 6 | 117 | 148 | 247900€ | 2119€ |
2021-01-07 | 2 | RUE DU FORT | 5 | 169 | 310 | 500150€ | 2959€ |
2021-12-02 | 12 | RUE MICHEL ALLIX | 4 | 146 | 550 | 404520€ | 2771€ |
2020-05-13 | 14 | RUE MICHEL ALLIX | 5 | 169 | 550 | 486000€ | 2876€ |
2019-10-31 | 1 | RUE DES REMPARTS | 3 | 95 | 251 | 230200€ | 2423€ |
2019-10-02 | 4 | RUE DES ACACIAS | 5 | 140 | 128 | 288000€ | 2057€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DE COURCY | 6 | 145 | 600 | 430200€ | 2967€ |
2020-11-24 | 4 | RUE DE VILLERS FRANQUEUX | 5 | 75 | 894 | 175000€ | 2333€ |
2022-06-02 | 10 | RUE DES ACACIAS | 5 | 96 | 320 | 247250€ | 2576€ |
2019-12-13 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 127 | 298 | 394400€ | 3106€ |
2021-09-13 | 2 | RUE SAINT ELOI | 5 | 190 | 303 | 52500€ | 276€ |
2021-12-28 | 2 | RUE SAINT REMY | 5 | 83 | 394 | 187000€ | 2253€ |
2022-04-29 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 223 | 128000€ | 1280€ |
2022-09-13 | 14 | RUE JEAN MONNET | 4 | 100 | 533 | 210000€ | 2100€ |
2020-12-18 | 31 | RUE GABRIEL PERARD | 7 | 194 | 156 | 557300€ | 2873€ |
2020-03-19 | 8 | RUE DE VERDUN | 6 | 121 | 654 | 279614€ | 2311€ |
2021-11-30 | 3 | RUE DE COURCY | 6 | 102 | 630 | 312200€ | 3061€ |
2020-01-10 | 8 | RUE DE VERDUN | 5 | 96 | 281 | 197600€ | 2058€ |
2020-09-22 | 12 | RUE DE REIMS | 3 | 50 | 146 | 138500€ | 2770€ |
2020-11-06 | 14 | RUE DE REIMS | 5 | 117 | 316 | 227620€ | 1945€ |
2021-03-01 | 18 | RUE DE LA PAIX | 6 | 280 | 376 | 418166€ | 1493€ |
2019-10-19 | 16 | RUE DE VERDUN | 6 | 100 | 1588 | 439830€ | 4398€ |
2019-10-04 | 10 | RUE DE COURCY | 5 | 114 | 498 | 185000€ | 1623€ |
2021-06-28 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 140 | 422 | 314000€ | 2243€ |
2021-05-06 | 8 | RUE JEAN MONNET | 5 | 120 | 672 | 318500€ | 2654€ |
2019-07-09 | 7 | RUE JEAN MONNET | 6 | 153 | 662 | 254000€ | 1660€ |
2019-10-18 | 21 | RUE GABRIEL PERARD | 7 | 156 | 666 | 310000€ | 1987€ |
2021-03-25 | 21 | RUE PASTEUR | 5 | 112 | 288 | 200000€ | 1786€ |
2020-07-22 | 19 | RUE DE REIMS | 4 | 104 | 332 | 178700€ | 1718€ |
2019-07-09 | 1 | RUE DE LA GROSSE BORNE | 4 | 88 | 733 | 203000€ | 2307€ |
2020-12-22 | 1 | RUE DES CRETILLEUX | 7 | 288 | 1044 | 523000€ | 1816€ |
2020-03-17 | 6 | PL DE LA GARE | 6 | 192 | 401 | 246000€ | 1281€ |
2022-05-19 | 24 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 96 | 541 | 225000€ | 2344€ |
2020-10-14 | 20 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 85 | 596 | 122500€ | 1441€ |
2022-10-03 | 3 | RUE DE LA GRAVELLE | 4 | 110 | 544 | 289760€ | 2634€ |
2020-06-02 | 5 | RUE DE LA GRAVELLE | 5 | 116 | 544 | 264925€ | 2284€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DU PARC | 5 | 134 | 510 | 366000€ | 2731€ |
2019-11-13 | 12 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 97 | 482 | 190000€ | 1959€ |
2021-11-05 | 12 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 97 | 482 | 235000€ | 2423€ |
2022-10-24 | 10 | RTE DE BERMERICOURT | 5 | 114 | 429 | 336000€ | 2947€ |
2021-01-29 | 24 | RUE PASTEUR | 6 | 173 | 500 | 314100€ | 1816€ |
2020-08-06 | 5 | IMP DES MACHAUX | 3 | 80 | 450 | 227000€ | 2838€ |
2022-06-29 | 5 | IMP DES MACHAUX | 3 | 80 | 450 | 373300€ | 4666€ |
2020-12-21 | 25 | RUE DE COURCY | 4 | 84 | 547 | 247000€ | 2940€ |
2020-12-18 | 19 | RUE DE COURCY | 8 | 228 | 2652 | 470000€ | 2061€ |
2021-01-19 | 8 | IMP DES MACHAUX | 4 | 150 | 276 | 349500€ | 2330€ |
2020-08-31 | 2 | RUE DES CHAMPS NOUVELET | 3 | 96 | 603 | 336000€ | 3500€ |
2021-11-04 | 31 | RUE PASTEUR | 3 | 57 | 312 | 182130€ | 3195€ |
2022-10-28 | 2 | RUE GABRIEL PERARD | 5 | 85 | 833 | 190000€ | 2235€ |
2021-09-16 | 18 | D 430 | 5 | 105 | 518 | 251800€ | 2398€ |
2019-10-09 | 9 | RUE DES REMPARTS DU SUD | 4 | 87 | 515 | 320000€ | 3678€ |
2020-06-04 | 5 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 130 | 537 | 422650€ | 3251€ |
2023-02-17 | 16 | RUE DE COURCY | 7 | 158 | 783 | 298000€ | 1886€ |
2021-05-17 | 29 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 78 | 658 | 262000€ | 3359€ |
2021-04-30 | 1 | RUE DU MOULIN | 8 | 139 | 606 | 376800€ | 2711€ |
2021-06-04 | 25 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 126 | 537 | 370150€ | 2938€ |
2022-01-25 | 12 | RUE DE COURCY | 4 | 96 | 241 | 175000€ | 1823€ |
2022-02-05 | 46 | RUE DE VERDUN | 3 | 64 | 22 | 164900€ | 2577€ |
2022-09-03 | 10 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 411 | 261000€ | 2610€ |
2022-07-26 | 33 | RUE DE COURCY | 5 | 108 | 195 | 268800€ | 2489€ |
2021-10-18 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 273 | 249000€ | 3831€ |
2021-05-18 | 4 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 135 | 351 | 180000€ | 1333€ |
2022-03-18 | 4 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 135 | 351 | 246000€ | 1822€ |
2020-12-04 | 62 | RUE DE VERDUN | 5 | 81 | 258 | 237000€ | 2926€ |
2020-06-12 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 143 | 709 | 285000€ | 1993€ |
2022-10-10 | 4 | RUE DE SAINT THIERRY | 4 | 120 | 745 | 280000€ | 2333€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DES REMPARTS DU NORD | 4 | 104 | 607 | 275000€ | 2644€ |
2019-10-10 | 17 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 84 | 601 | 117920€ | 1404€ |
2020-07-22 | 17 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 84 | 601 | 160000€ | 1905€ |
2021-02-24 | 8 | RUE DES REMPARTS DU NORD | 4 | 75 | 513 | 265000€ | 3533€ |
2019-12-16 | 10 | RUE DE SAINT THIERRY | 6 | 166 | 601 | 481500€ | 2901€ |
2020-05-28 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 121 | 431 | 226000€ | 1868€ |
2021-09-17 | 2 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 3 | 94 | 319 | 150000€ | 1596€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DE LA CAVE AUX CHAMPS | 5 | 140 | 132 | 443000€ | 3164€ |
2019-12-17 | 4 | RUE DES REMPARTS DU NORD | 5 | 115 | 526 | 280000€ | 2435€ |
2019-05-24 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 110 | 460 | 231850€ | 2108€ |
2022-08-02 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 71 | 368 | 220500€ | 3106€ |
2021-06-28 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 144 | 680 | 364500€ | 2531€ |
2019-09-04 | 11 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 69 | 660 | 176000€ | 2551€ |
2020-06-05 | 13 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 142 | 502 | 254850€ | 1795€ |
2022-02-18 | 12 | RUE DE LA CAVE AUX CHAMPS | 4 | 133 | 462 | 150000€ | 1128€ |
2022-06-14 | 12 | RUE DE LA CAVE AUX CHAMPS | 4 | 133 | 462 | 194500€ | 1462€ |
2022-11-22 | 13 | RUE DE LA CAVE AUX CHAMPS | 4 | 64 | 530 | 146500€ | 2289€ |
2021-12-20 | 1 | CHE DES FERVINS | 4 | 145 | 1740 | 250000€ | 1724€ |
2023-06-05 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 116 | 234 | 272000€ | 2345€ |
2019-12-23 | 3 | CHE DES CLOS A L ARBRE | 5 | 168 | 693 | 370600€ | 2206€ |
2019-10-29 | 24 | RUE HENRY MARTIN | 3 | 102 | 553 | 213000€ | 2088€ |
2021-01-18 | 28 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 3 | 90 | 1027 | 285000€ | 3167€ |
2020-07-20 | 1 | PL SAINT NICAISE | 4 | 149 | 813 | 435200€ | 2921€ |
2022-09-26 | 12 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 103 | 142 | 170000€ | 1650€ |
2021-07-16 | 1 | ALL DES PREVOTEES | 6 | 150 | 490 | 297000€ | 1980€ |
2022-06-02 | 12 | RTE DE VILLERS FRANQUEUX | 5 | 218 | 409 | 629700€ | 2889€ |
2021-01-28 | 7 | CHE DE POUILLON | 5 | 132 | 636 | 243000€ | 1841€ |
2020-02-11 | 9001 | LES GRANDS PARIGNYS | 4 | 118 | 1275 | 275000€ | 2331€ |
2022-01-20 | 1 | CHE DES FONTAINES | 5 | 142 | 585 | 375000€ | 2641€ |
2020-11-20 | 13 | CHE DE POUILLON | 6 | 170 | 686 | 472000€ | 2776€ |
2021-08-30 | 4 | RUE GEORGES HURTAUT | 6 | 133 | 687 | 318140€ | 2392€ |
2019-09-18 | 2 | LE FOND DES DOSSEUX | 4 | 75 | 312 | 120000€ | 1600€ |
2021-08-31 | 2 | RUE GEORGES HURTAUT | 5 | 90 | 660 | 245968€ | 2733€ |
2020-10-15 | 4 | LOT LES ROUGEMONTS | 5 | 94 | 483 | 243000€ | 2585€ |
2020-09-15 | 4 | RUE DE LA PAIX | 6 | 100 | 560 | 217500€ | 2175€ |
2021-07-23 | 18 | RUE DE DERRIERE LES GRANGES | 5 | 221 | 457 | 383700€ | 1736€ |
2019-10-07 | 1 | RUE DE DERRIERE LES VIGNES | 3 | 70 | 540 | 158000€ | 2257€ |